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* 首次刊登日期:2020-10-27 03:19 * 最新刊登日期:2022-03-30 04:54 * 交易狀態: 待成交
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工業區名稱
高雄市和發產業園區
高雄市和發產業園區實價登錄
縣市別
高雄市 大寮區
地段/地號
地址
高雄市大寮區溪寮路
管理機構
廠房
使用分區/地別
都市計畫工業區/甲種
優惠方案
無優惠
供給類別
廠房
租售類別
出售
面積
598.00坪   1,977.00平米
單價(售)
199,833元/每坪  60,449元/每平米
總價(售)
119,500,000元  
主建物結構
鐵皮
建物形態
廠房
土地建物狀況
使用建460坪,深度58/62米,高度13米,10米路,鄰近多個工業區~產業支援性高!!近88快速道路交通極為便利,連結車好進出~鋼骨結構強,挑高可承重30噸天車,地段非常好
物件原來產業類別
--
可否工廠登記
營運狀況
正常營運
備註
高雄市和發產業園區產業引進政策
敬愛的使用者,選擇是否進駐某工業區前,請注意該工業區的產業政策,底下為該筆物件所屬工業區的產業引進政策,請仔細評估是否符合您希望投資的產業,以避免不必要的投資

和發產業園區土地使用分區管制要點─第三點、第四點、第五點、第六點、第七點

為促進高雄市和發產業園區土地利用的合理性與效率性,並塑造園區環境風格,使整體規劃符合公共安全、環境衛生與發展寧適性等目標。據此,對本園區土地及建築物之使用,按「產業創新條例」、「都市計畫法」第22點及同法高雄市施行細則,訂定土地使用分區管制要點。

第三點

本園區內土地使用依產業創新條例劃設為下列用地:

一、產業專用區:

(一)第一種產業專用區(產業用地(一))。

(二)第二種產業專用區(產業用地(二))。

二、公共設施用地。

三、其他經中央主管機關核定之用地。

第四點

第一種產業專用區(產業用地(一))係供與工業生產直接或相關之下列各行業使用:

一、製造業,其容許使用之產業類別細分為:

(一)金屬製品製造業(25);

(二)電子零組件製造業(26);

(三)電腦、電子產品及光學製品製造業(27):

但放射性工業(包括放射性元素分裝、製造、處理工業,及原子能工業),不得進駐本產業園區;

(四)電力設備製造業(28),但不包含電池製造業(282);

(五)機械設備製造業(29);

(六)汽車及其零件製造業(30);

(七)其他運輸工具及其零件製造業(31);

(八)其他經環境影響評估審查通過同意引進之產業類別。

二、電力及燃氣供應業。

三、批發業(不含農產原料及活動物批發業、燃料批發業、其他專賣批發業)。

四、倉儲業(含儲配運輸物流)。

五、資訊及通訊傳播業(不含影片放映業、傳播及節目播送業、電信業)。

六、企業總管理機構及管理顧問業、研究發展服務業、專門設計服務業、工程服務及相關技術顧問業、技術檢測及分析服務業。

七、污染整治業。

八、洗衣業(具中央工廠性質)。

專門從事表面處理之行業,不得進駐本產業園區。

工業主管機關對於第一種產業專用區(產業用地(一))之使用用途規定有變更時,得逕依工業主管機關之規定調整。

第五點

第一種產業專用區(產業用地(一))得併供下列附屬設施使用:

一、辦公室。

二、倉庫。

三、生產實驗及訓練房舍。

四、環境保護設施。

五、單身員工宿舍。

六、員工餐廳。

七、從事觀光工廠或文化創意產業之相關設施。

第六點

第二種產業專用區(產業用地(二))係配合產業發展政策及整體營運需要,提供下列支援產業使用:

一、住宿及餐飲業。

二、金融及保險業。

三、機電、管道及其他建築設備安裝業。

四、汽車客、貨運業、運輸輔助業、郵政及快遞業。

五、電信業。

六、第四點第一項第六款以外之專業、科學及技術服務業(不含獸醫服務業、藝人及模特兒等經紀業)。

七、其他教育服務業。

八、醫療保健服務業。

九、創作及藝術表演業。

十、其他經中央主管機關核准之行業。

第一項供支援產業使用之土地,於符合建築、消防及其他安全法規規範要件下,得與第四點第一項所列行業於同一建築物內混合使用,但其所占樓地板面積,不得超過該建築物總樓地板面積百分之三十。

第七點

管理服務用地係供園區管理機構行政、金融、商務、會議、展示、研討、表演及娛樂、餐飲、防救災等多功能使用為主,其容許使用項目:

一、行政機關。

二、金融、保險分支機構。

三、產品展示陳列設施。

四、會議設施、集會堂。

五、職業訓練教育設施。

六、創業輔導設施。

七、安全、衛生、福利、醫療設施。

八、通訊設施與機構。

九、公用事業設施。

十、招待所、員工活動中心。

十一、轉運設施、停車場。

十二、餐飲業。

十三、警察消防機構。

十四、其他經中央主管機關核准之服務設施


高雄市和發產業園區公共設施
道路
9080
路燈
483盞
雨水下水道系統(公尺)
8665
污水下水道系統(公尺)
8106
自來水供應量(噸/日)
5500
電力供應量(瓩/日)
93838
供水水源
鳳山給水廠/鳳山污水處理廠再生水
供電電廠
台電之上寮S/S 剩餘之電力/終期基地內各設置一座D/S。
轄區警局
林園分局大寮分駐所
轄區消防隊
高雄市政府消防局第三大隊第二中隊大寮分隊
綠帶(平方米)
137900
其它公共設施
43.66公頃
是否有污水處理廠
污水處理方法
初級、二級生物、三級、污泥處理、回收及處理水抽水站
污水處理設計處理量(噸/日)
4500
污水處理平均日處理量(噸/日)
4500
污水處理年平均收費率(%)
開發中尚未訂定
供給單位
供給單位名稱
台灣房屋7+1九如店
供給單位類型
經紀人員(仲介員)
供給單位地址
公司網址
聯絡人
劉姐
聯絡人電話
0987-167-379
聯絡人信箱
sugar38sugar@gmail.com
個人聯絡Line
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