台灣工業用地供給與服務資訊網

工業區政策

工業區統計
* 文章總數
* 經濟部科技產業園區 3
* 科技部科學園區 3
* 租售配套設施 10
* 用地優惠措施 1
* 工業法令規章 5
* 單一窗口服務 3

用地優惠措施

首頁 工業區政策 用地優惠措施

租售優惠措施

日期:2021/3/26   |  資料來源:

園區租稅獎勵優惠

科學工業園區園區事業、加工出口區區內事業、農業科技園區園區事業、保稅工廠、保稅倉庫、物流中心及自由貿易港區區內事業等,享有下列租稅獎勵。

園區租稅獎勵優惠


土地租售優惠


*工業區土地優惠措施

「工業區土地出租優惠方案」以「租售並行,出租優於出售」為原則,規劃於經濟部轄管開發中工業區(彰化濱海、臺南科工、花蓮和平、雲林離島、雲林 科技等工業區),提供前2 年免租金之優惠,惟廠商 於簽訂土地租賃契約時,先預繳2 年租金,並得以現金、銀行保證書、銀行可轉讓定期存單設質方式為 之。如承租 2年內按核定計畫完成使用者,即享有前 2 年免土地租金之優惠;以現金繳納之 2 年租金則可 申請無息退還或抵繳未來應付租金。前述完成使用係 以建蔽率不得低於預登記申租土地面積之30% 為認定標準。

*加工出口區土地優惠措施-園區老舊廠房再興計畫

租金優惠

老舊廠房申請拆除執照拆除後,重建時自 建造執照申報。

開工日起,土地租金前2 年免繳,第3、4 年 6 折,第 5、6 年 8 折。

適用對象

適用本計畫之對象為位於高雄、楠梓、臺中三處園區之土地具備下列情形之一者:

  • 由區內廠商與老舊廠房拆除重建者。
  • 由公民營事業參與老舊廠房拆除重建,但尚未完工之建築物,且未曾享有土地租金優惠措施者。
  • 由區內廠商承接續建己拆除重建,但尚未完工之建築物,且未曾享有土地租金優惠措施者。
  • 由區內廠商價購之老舊廠房己拆除,但尚未興建,且該土地未曾享有土地租金優惠措施者。
  • 區內廠商於己拆除老舊廠房之土地新建廠房,其容積率達200%以上,且有助塑造 高科技園區形象者。

期程

自 102 年 1 月 1 日起至107 年 12 月 31 日止。


*高雄軟體科技園區優惠措施

土地租金
優惠措施
措施內容>

區內事業
(租地自建)
555 優惠措施
6688 優惠措施

★ 興建期間內土地租金採5折計收,期限3年,每宗土地優惠以1次為限。

★ 營運初期給予6688土地租金優惠措施,每宗土地優惠以1次為限。

★ 即第1、2年土地租金打6折,第3、4年土地租金打8折,第5年起回復原租金計收。

區內事業
(向開發商承購建築物)
6688 優惠措施

★ 營運初期給予6688土地租金優惠措施,每宗土地優惠以1次為限。

★ 即第1、2年土地租金打6折,第3、4年土地租金打8折,第5年起回復原租金計收。

為避免進駐區內事業享受前述租金優惠後,即終止租約,相對規範其租約期限。承租高雄軟體 科技園區土地租期最短不得少於6年。


*臺中軟體園區優惠措施

土地租金
優惠措施
措施內容

開發商
555 優惠措施

★興建期間內土地租金採5折計收,期限3年,每宗土地優惠以1次為限。

★第1家區內事業進駐該建築物即日起(以該區內事業取得國稅局稅籍登記之日為準),回復原租金計收。

區內事業
(向開發商承購建築物)
6688 優惠措施

★興建及營運初期給予006688土地租金優惠措施,每宗土地優惠以1次 為限 。

★即第1、2年免土地租金,第3、4年土地租金打6折,第5、6年土地租 金打8折,第7年起回復原租金計收。

區內事業
(租地自建)
006688 優惠措施

★興建及營運初期給予006688土地租金優惠措施,每宗土地優惠以1次 為限 。

★即第1、2年免土地租金,第3、4年土地租金打6折,第5、6年土地租 金打8折,第7年起回復原租金計收。

園區管理費
(限於 110 年 12 月 31 日前於臺中軟體園區核准營業者)

★前2年:管理費按6折計收。

★第3、4年:管理費按8折計收。

★第5年起:回復原訂收費標準。


資料來源: 經濟部加工出口區管理處


更多資訊詳見投資獎勵


相關連結:
租售優惠措施
回上一頁